بازار مسکن ایران؛ قیمت خانه، اجاره و نشانه‌های رکود
بازار مسکن ایران چگونه تحلیل می‌شود؟ بررسی قیمت خانه، اجاره، رکود معاملاتی، هزینه ساخت، وام و مهم‌ترین شاخص‌هایی که باید دنبال کرد.
پروندهٔ موضوعی
مسکن
بازار مسکن، اجاره و ساخت‌وساز؛ از تحلیل بازار مسکن ایران تا وام مسکن ۱۴۰۵ و خبرهای قیمت، عرضه و هزینه ساخت.
وام مسکن ۱۴۰۵؛ سقف جدید خرید، جعاله و ودیعه
وام مسکن ۱۴۰۵؛ سقف جدید وام خرید در تهران و شهرها، خرید مشارکتی بستگان، جعاله و ودیعه مسکن از محل اوراق، همراه با نکات مهم هزینه و بازپرداخت.
رکود مسکن قیمت را پایین نیاورد؛ رشد ۱۰۶ درصدی مصالح چه چیزی را توضیح می‌دهد؟
با وجود افت معاملات و کاهش قدرت خرید، قیمت مسکن پایین نیامده است. یکی از دلایل اصلی، رشد ۱۰۶ درصدی قیمت مصالح ساختمانی و بالا ماندن هزینه تولید است.
بازار کار آمریکا قوی ماند، اما مسکن زیر فشار وام گران‌تر است
درخواست بیمه بیکاری آمریکا به ۱۹۶ هزار رسید، اما نشانه‌های بازار مسکن یکدست نیست. اقتصاد آمریکا فعلاً از نظر اشتغال مقاوم است، در حالی که بخش‌های حساس به نرخ بهره فشار بیشتری تحمل می‌کنند.
اجاره ۷۲ میلیونی برای خانه متوسط تهران؛ کوچ پنهان طبقه متوسط
هزینه معادل اجاره یک واحد میان‌متراژ در مناطق متوسط تهران به حدود ۷۲ میلیون تومان رسیده؛ اثری فراتر از بازار مسکن.
متروی رایگان، شهر دسترس‌پذیر نمی‌سازد؛ هزینه پنهان ۱۱۵ محله بدون ایستگاه
۳۵ درصد محله‌های تهران دسترسی مناسب به مترو ندارند. رایگان‌کردن بلیت وقتی ایستگاه و ناوگان کافی نیست، چه کسانی را منتفع می‌کند و چه هزینه‌ای برای شهر دارد؟
متوسط قیمت مسکن شرق تهران به ۱۸۹ میلیون رسید؛ خریدار چه برداشتی کند؟
میانگین قیمت پیشنهادی خانه‌های میانسال در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران ۱۸۹ میلیون تومان و در مناطق مرکزی ۱۴۵ میلیون تومان اعلام شده است.
۲۱ میلیون ایرانی در بافت ناکارآمد؛ چرا جابه‌جایی حاشیه‌نشینان جواب نمی‌دهد؟
تجربه زورآباد نشان می‌دهد دادن خانه بدون اشتغال و دسترسی شهری می‌تواند فقر را فقط به آدرس دیگری منتقل کند؛ راه‌حل پایدار چیست؟
ساختمان‌سازها به تهاتر روی آوردند؛ بازار مسکن به کدام سمت می‌رود؟
افزایش هزینهٔ ساخت و کاهش قدرت خرید، سازندگان را به تهاتر مصالح و اجرای پروژه‌های ترکیبی سوق داده است؛ نشانه‌ای از بحران نقدینگی و پیش‌بینی‌ناپذیری.