بازار کار آمریکا قوی ماند، اما مسکن زیر فشار وام گران‌تر است

داده‌های تازه آمریکا تصویری دوگانه از اقتصاد نشان می‌دهد: بازار کار همچنان نسبتاً قوی است، اما بخش مسکن آثار نرخ‌های بالاتر را بیشتر احساس می‌کند.

طبق گزارش رویترز، درخواست‌های جدید بیمه بیکاری در هفته منتهی به ۱۲ سپتامبر با ۱۰ هزار کاهش به ۱۹۶ هزار مورد رسید؛ پایین‌ترین سطح از میانه ژوئیه.

بازار کار هنوز نمی‌شکند

میانگین چهار هفته‌ای درخواست‌های بیکاری نیز کاهش پیدا کرده و تعداد دریافت‌کنندگان ادامه‌دار بیمه بیکاری به پایین‌ترین سطح از ژانویه ۲۰۲۴ رسیده است.

البته اقتصاددانان هشدار داده‌اند تعطیلات Labor Day ممکن است بخشی از افت هفتگی را بزرگ‌تر نشان داده باشد؛ بنابراین یک عدد به‌تنهایی نباید بیش از حد تفسیر شود.

چرا این خبر برای فدرال رزرو مهم است؟

بازار کار مقاوم به بانک مرکزی فضای بیشتری می‌دهد تا به جای نگرانی از رکود، روی تورم تمرکز کند. این دقیقاً همان چیزی است که می‌تواند نرخ بهره را برای مدت بیشتری بالا نگه دارد.

مسکن داستان متفاوتی دارد

شروع ساخت خانه‌های تک‌خانواری در ماه اوت ۷.۶ درصد افزایش پیدا کرد، اما مجوزهای ساخت ۱.۸ درصد کاهش داشت. مجوز ساخت معمولاً نگاه رو به جلو‌تری به بازار می‌دهد، بنابراین افت آن می‌تواند نشان‌دهنده احتیاط سازندگان باشد.

افزایش نرخ وام مسکن نیز قدرت خرید خانوارها را محدود می‌کند. در اقتصادی که اشتغال هنوز خوب است، ضعف مسکن نشان می‌دهد نرخ بهره چگونه بخش‌های حساس به اعتبار را زودتر تحت فشار قرار می‌دهد.

زاویه پنهان: رکود اگر بیاید، احتمالاً هم‌زمان به همه بخش‌ها نمی‌رسد

داده‌ها نشان می‌دهند اقتصاد می‌تواند برای مدتی دو سرعت متفاوت داشته باشد: اشتغال و خدمات مقاوم بمانند، اما مسکن و دیگر بخش‌های وابسته به تامین مالی کند شوند.

برای بازارها این وضعیت پیچیده است؛ چون داده قوی اشتغال از سود شرکت‌ها حمایت می‌کند، اما همان داده می‌تواند بانک مرکزی را به نرخ‌های بالاتر تشویق کند.

منبع: Reuters، ۱۷ سپتامبر ۲۰۲۶